Haus am deutschen Rheinufer in der Abenddämmerung, gegenüber die Lichter eines Schweizer Dorfs
Immo Konzept
Gratis-PDF · 9 Gründe zum Verkaufen

9 Gründe, warum du dein deutsches Haus
vor dem Umzug in die Schweiz verkaufen solltest.

Nach dem Wegzug wird jede Miete ab dem ersten Euro versteuert, die Steuerfreiheit beim Verkauf kann verloren gehen, und dein Vermögen bleibt im falschen Land gebunden. Das PDF rechnet es an einem 600.000-Euro-Haus durch.

Nach dem Lesen weißt du:

  • 1 warum deine Miete nach dem Wegzug ab dem ersten Euro versteuert wird
  • 2 wann der Verkauf steuerfrei bleibt und wann nicht
  • 3 ein Rechenbeispiel: 600.000 Euro Haus, Vermieten gegen Verkaufen

Hol dir die 9 Gründe, bevor du über die Grenze ziehst

13 Seiten, Selbsttest, alle Quellen. Wir schicken es dir per WhatsApp, sofort zum Öffnen.

Kostenlos. Kein Spam. Kein Anruf ohne dein Okay.

Die Lage in Zahlen

Vier Zahlen, die zeigen, was dein Haus dich nach dem Umzug kostet

36.500 +

Grenzgänger pendeln aus den Kreisen Lörrach und Waldshut in die Schweiz

bis 50 %

höhere Bruttolöhne zahlt die Schweiz

1. Euro

ab dem deine deutsche Miete nach dem Wegzug versteuert wird

0 €

Steuer beim Verkauf aus der Eigennutzung heraus, unabhängig von der Haltedauer

Cover: Der Schweiz-Report
Innenseiten und Cover von Der Schweiz-Report

13 Seiten · Stand September 2026 · mit Quellenverzeichnis

Das steht im PDF

9 Gründe, warum Verkaufen vor dem Umzug die bessere Entscheidung ist

  1. 01 Warum so viele über die Grenze ziehen
  2. 02 Was sich steuerlich ändert, sobald du umziehst
  3. 03 Vermieten oder verkaufen: der ehrliche Vergleich
  4. 04 Vermieten aus der Ferne: die vier Haken
  5. 05 Wenn du trotzdem vermieten möchtest: mach es richtig
  6. 06 Verkaufen vor dem Umzug: warum die Reihenfolge zählt
  7. 07 Dein Fahrplan: die letzten zwölf Monate
  8. 08 Häufige Fragen
  9. 09 Der Selbsttest: Was passt zu deiner Situation?
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So läuft es

Vom Formular zum Verkauf: Du entscheidest jeden Schritt

Kein Abo, keine Verpflichtung. Du entscheidest bei jedem Schritt, ob es weitergeht.

  1. 01

    Formular ausfüllen

    Name und Handynummer. Dauert 30 Sekunden.

  2. 02

    PDF kommt per WhatsApp

    Direkt nach dem Absenden kannst du es öffnen, zusätzlich schicken wir es dir per WhatsApp auf deine Handynummer.

  3. 03

    Lesen und Selbsttest machen

    Am Ende jedes Ratgebers steht ein kurzer Selbsttest. Je mehr Kästchen du ankreuzt, desto eher lohnt sich das Gespräch.

  4. 04

    Gespräch, nur wenn du willst

    Setzt du das zweite Häkchen, meldet sich ein Immobilienberater aus der Region. Ohne Häkchen ruft niemand an.

Wer dahinter steht

Ein Informationsformat, keine Verkaufsmaschine

Immo Konzept ist ein Informationsformat für Immobilieneigentümer in der Region Hochrhein. Die Ratgeber entstehen aus Gesetzestexten, amtlichen Statistiken und Marktanalysen, jede Aussage mit Quelle und Datum. Politische Vorschläge werden als Vorschläge benannt, nicht als Gesetz.

Wer möchte, bekommt danach ein persönliches Gespräch mit einem Immobilienberater aus der Region: kostenlos, ohne Verpflichtung, und nur, wenn du das Häkchen dafür setzt.

Jede Zahl mit Quelle

Gesetzestexte, Destatis, Bundesbank, Kiel Institut. Das Quellenverzeichnis steht auf der letzten Seite jedes PDFs.

Kein Anruf ohne dein Okay

Die Telefon-Einwilligung ist ein eigenes, nie vorausgefülltes Häkchen. Ohne Häkchen kein Anruf.

Aus der Region, für die Region

Lörrach · Weil am Rhein · Rheinfelden · Bad Säckingen · Waldshut-Tiengen · Schopfheim · Müllheim · Freiburg

Fragen

Was Eigentümer fragen, bevor sie verkaufen

Ich will vermieten, nicht verkaufen. Bringt mir das PDF trotzdem etwas?

Ja. Ein ganzes Kapitel zeigt, wie du richtig vermietest, wenn du diesen Weg gehst: Verwaltung, Steuerberater mit Schweiz-Erfahrung, Vollmachten, Rücklagen. Das PDF vergleicht beide Wege fair und rechnet sie durch.

Warum braucht ihr meine Handynummer?

Weil wir das PDF per WhatsApp schicken, so hast du es direkt auf dem Handy. Angerufen wirst du nur, wenn du das zweite Häkchen setzt. Die E-Mail-Adresse ist freiwillig, falls du das PDF lieber zusätzlich im Postfach hast.

Was kostet das PDF?

Nichts. Du trägst dich ein und bekommst es sofort. Es gibt keine versteckte Gegenleistung und kein Abo.

Werde ich danach angerufen?

Nur, wenn du das zweite Häkchen setzt. Das PDF bekommst du auch ohne. Wer das Häkchen setzt, bekommt einen Anruf von einem Immobilienberater aus der Region, kostenlos und ohne Verpflichtung.

Wer steht hinter Immo Konzept?

Immo Konzept ist ein Informationsformat für Immobilieneigentümer in der Region Hochrhein, betrieben von einer Immobilienberatung aus der Region. Wer genau, steht im Impressum. Die Ratgeber entstehen aus Gesetzestexten, amtlichen Statistiken und Marktanalysen, jede Aussage mit Quelle.

Ist das eine Steuer- oder Rechtsberatung?

Nein. Die Ratgeber sind allgemeine Informationen mit Rechtsstand und Quellenangabe. Für deinen Einzelfall gehören Steuerberater oder Notar dazu. Genau das steht auch in jedem PDF.

Erst verkaufen, dann umziehen. Das PDF zeigt dir, warum diese Reihenfolge Zehntausende wert ist.

Name und Handynummer eintragen, das PDF kommt per WhatsApp. Ob es danach ein Gespräch gibt, entscheidest du mit einem einzigen Häkchen.

Kostenlos. Kein Spam. Kein Anruf ohne dein Okay.

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