Einfamilienhaus im letzten Abendlicht vor den Hügeln des Schwarzwalds
Immo Konzept
Gratis-PDF · 7 Fakten zum Verkaufen

7 Fakten zur Haltefrist, warum du jetzt
steuerfrei verkaufen solltest, solange es noch geht.

Falscher Stichtag, vergessene Abschreibung, geänderte Frist: Im Beispiel kostet ein Fehler 50.400 Euro Steuer auf 120.000 Euro Gewinn. Das PDF zeigt die sieben Fakten, die darüber entscheiden, ob dein Verkauf steuerfrei bleibt.

Nach dem Lesen weißt du:

  • 1 ab wann die Frist wirklich läuft und was Abschreibungen mit deinem Gewinn machen
  • 2 warum 1999 aus zwei Jahren über Nacht zehn wurden, auch für Bestandsfälle
  • 3 was der Fristschutz bei 120.000 Euro Gewinn wert ist

Hol dir die 7 Fakten, bevor die Frist kippt

9 Seiten, Selbsttest, alle Quellen. Wir schicken es dir per WhatsApp, sofort zum Öffnen.

Kostenlos. Kein Spam. Kein Anruf ohne dein Okay.

Die Lage in Zahlen

Vier Zahlen, die zeigen, was dich das Warten auf den falschen Stichtag kostet

6 Mrd. €

pro Jahr erhofft sich der Gesetzentwurf von der Streichung der Frist

2 auf 10

Jahre: So sprunghaft wurde die Frist 1999 verlängert, rückwirkend ab Januar

50.400 €

Steuer auf 120.000 Euro Gewinn ohne Fristschutz bei 42 Prozent

3 Jahre

Eigennutzung machen den Verkauf steuerfrei, unabhängig von der Frist

Cover: Der Haltefrist-Report
Innenseiten und Cover von Der Haltefrist-Report

9 Seiten · Stand September 2026 · mit Quellenverzeichnis

Das steht im PDF

7 Fakten, die entscheiden, ob dein Verkauf steuerfrei bleibt oder fünfstellig kostet

  1. 01 So funktioniert die Zehnjahresfrist wirklich
  2. 02 Die Eigennutzungs-Ausnahme, die kaum jemand kennt
  3. 03 1999: Als die Frist über Nacht verfünffacht wurde
  4. 04 Der Vorstoß von 2026 und was aus ihm wurde
  5. 05 Was der Plan vorsah, falls er wiederkommt
  6. 06 Die Rechnung: null oder fünfstellig
  7. 07 Deine vier Optionen heute
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So läuft es

Vom Formular zum Verkauf: Du entscheidest jeden Schritt

Kein Abo, keine Verpflichtung. Du entscheidest bei jedem Schritt, ob es weitergeht.

  1. 01

    Formular ausfüllen

    Name und Handynummer. Dauert 30 Sekunden.

  2. 02

    PDF kommt per WhatsApp

    Direkt nach dem Absenden kannst du es öffnen, zusätzlich schicken wir es dir per WhatsApp auf deine Handynummer.

  3. 03

    Lesen und Selbsttest machen

    Am Ende jedes Ratgebers steht ein kurzer Selbsttest. Je mehr Kästchen du ankreuzt, desto eher lohnt sich das Gespräch.

  4. 04

    Gespräch, nur wenn du willst

    Setzt du das zweite Häkchen, meldet sich ein Immobilienberater aus der Region. Ohne Häkchen ruft niemand an.

Wer dahinter steht

Ein Informationsformat, keine Verkaufsmaschine

Immo Konzept ist ein Informationsformat für Immobilieneigentümer in der Region Hochrhein. Die Ratgeber entstehen aus Gesetzestexten, amtlichen Statistiken und Marktanalysen, jede Aussage mit Quelle und Datum. Politische Vorschläge werden als Vorschläge benannt, nicht als Gesetz.

Wer möchte, bekommt danach ein persönliches Gespräch mit einem Immobilienberater aus der Region: kostenlos, ohne Verpflichtung, und nur, wenn du das Häkchen dafür setzt.

Jede Zahl mit Quelle

Gesetzestexte, Destatis, Bundesbank, Kiel Institut. Das Quellenverzeichnis steht auf der letzten Seite jedes PDFs.

Kein Anruf ohne dein Okay

Die Telefon-Einwilligung ist ein eigenes, nie vorausgefülltes Häkchen. Ohne Häkchen kein Anruf.

Aus der Region, für die Region

Lörrach · Weil am Rhein · Rheinfelden · Bad Säckingen · Waldshut-Tiengen · Schopfheim · Müllheim · Freiburg

Fragen

Was Eigentümer fragen, bevor sie verkaufen

Der Entwurf ist doch abgelehnt worden. Warum sollte mich das noch interessieren?

Weil der Entwurf die juristische Bauanleitung öffentlich gemacht hat: Er beruft sich auf das Verfassungsgerichtsurteil von 2010, nach dem laufende Fristen geändert werden dürfen. Geschützt ist nur, wer seine zehn Jahre schon voll hat. Das PDF erklärt, was das für deine Planung heißt.

Warum braucht ihr meine Handynummer?

Weil wir das PDF per WhatsApp schicken, so hast du es direkt auf dem Handy. Angerufen wirst du nur, wenn du das zweite Häkchen setzt. Die E-Mail-Adresse ist freiwillig, falls du das PDF lieber zusätzlich im Postfach hast.

Was kostet das PDF?

Nichts. Du trägst dich ein und bekommst es sofort. Es gibt keine versteckte Gegenleistung und kein Abo.

Werde ich danach angerufen?

Nur, wenn du das zweite Häkchen setzt. Das PDF bekommst du auch ohne. Wer das Häkchen setzt, bekommt einen Anruf von einem Immobilienberater aus der Region, kostenlos und ohne Verpflichtung.

Wer steht hinter Immo Konzept?

Immo Konzept ist ein Informationsformat für Immobilieneigentümer in der Region Hochrhein, betrieben von einer Immobilienberatung aus der Region. Wer genau, steht im Impressum. Die Ratgeber entstehen aus Gesetzestexten, amtlichen Statistiken und Marktanalysen, jede Aussage mit Quelle.

Ist das eine Steuer- oder Rechtsberatung?

Nein. Die Ratgeber sind allgemeine Informationen mit Rechtsstand und Quellenangabe. Für deinen Einzelfall gehören Steuerberater oder Notar dazu. Genau das steht auch in jedem PDF.

Steuerfrei verkaufen geht heute. Ob es nächstes Jahr noch geht, entscheidet nicht du.

Name und Handynummer eintragen, das PDF kommt per WhatsApp. Ob es danach ein Gespräch gibt, entscheidest du mit einem einzigen Häkchen.

Kostenlos. Kein Spam. Kein Anruf ohne dein Okay.

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