Siedlung aus den 60er- und 70er-Jahren in der Abenddämmerung, nur wenige Fenster beleuchtet
Immo Konzept
Gratis-PDF · 5 Gründe zum Verkaufen

Die größte Verkaufswelle aller Zeiten rollt an.
5 Gründe, warum du jetzt verkaufen solltest, statt zu warten.

Jede dritte Eigentumsimmobilie gehört der Babyboomer-Generation, und alle wollen an dieselben, immer weniger werdenden Käufer verkaufen. Unsanierte Häuser bringen heute schon bis 28 Prozent weniger. Das PDF zeigt, was kommt und wie du vor der Welle verkaufst.

Nach dem Lesen weißt du:

  • 1 warum 5,5 Millionen Käufer in der Nachrücker-Generation fehlen
  • 2 wie viel ein unsaniertes Haus heute weniger bringt als ein effizientes
  • 3 wie ein zu hoher Startpreis 379 Tage und 15 Prozent Erlös kostet

Hol dir die 5 Gründe, bevor alle anderen verkaufen

9 Seiten, Selbsttest, alle Quellen. Wir schicken es dir per WhatsApp, sofort zum Öffnen.

Kostenlos. Kein Spam. Kein Anruf ohne dein Okay.

Die Lage in Zahlen

Vier Zahlen, die zeigen, warum dein Haus in der Welle nur noch die Hälfte bringen könnte

Jede 3.

Eigentumsimmobilie in Deutschland gehört der Babyboomer-Generation

5,5 Mio.

Menschen fehlen in der Nachrücker-Generation der Käufer

1,32

Kinder je Frau: die niedrigste Geburtenziffer seit rund 20 Jahren

bis 28 %

Preisunterschied zwischen effizienten und unsanierten Häusern

Cover: Der Verkaufswellen-Report
Innenseiten und Cover von Der Verkaufswellen-Report

9 Seiten · Stand September 2026 · mit Quellenverzeichnis

Das steht im PDF

5 Gründe, jetzt zu verkaufen, und 5 Strategien für den besten Preis

  1. 01 Die Verkäuferwelle: Jede dritte Immobilie kommt auf den Markt
  2. 02 Die Käuferlücke: 5,5 Millionen Nachrücker fehlen
  3. 03 Das Geburtendefizit: Es wächst nicht nach
  4. 04 Die Region: Auch in Südbaden altert der Markt
  5. 05 Die Energie-Schere: Unsaniert wird zum Abschlag
  6. 06 Strategie 1 bis 5: Erstpreis, Unterlagen, Präsentation, Zeitpunkt, Welle
PDF jetzt sichern

So läuft es

Vom Formular zum Verkauf: Du entscheidest jeden Schritt

Kein Abo, keine Verpflichtung. Du entscheidest bei jedem Schritt, ob es weitergeht.

  1. 01

    Formular ausfüllen

    Name und Handynummer. Dauert 30 Sekunden.

  2. 02

    PDF kommt per WhatsApp

    Direkt nach dem Absenden kannst du es öffnen, zusätzlich schicken wir es dir per WhatsApp auf deine Handynummer.

  3. 03

    Lesen und Selbsttest machen

    Am Ende jedes Ratgebers steht ein kurzer Selbsttest. Je mehr Kästchen du ankreuzt, desto eher lohnt sich das Gespräch.

  4. 04

    Gespräch, nur wenn du willst

    Setzt du das zweite Häkchen, meldet sich ein Immobilienberater aus der Region. Ohne Häkchen ruft niemand an.

Wer dahinter steht

Ein Informationsformat, keine Verkaufsmaschine

Immo Konzept ist ein Informationsformat für Immobilieneigentümer in der Region Hochrhein. Die Ratgeber entstehen aus Gesetzestexten, amtlichen Statistiken und Marktanalysen, jede Aussage mit Quelle und Datum. Politische Vorschläge werden als Vorschläge benannt, nicht als Gesetz.

Wer möchte, bekommt danach ein persönliches Gespräch mit einem Immobilienberater aus der Region: kostenlos, ohne Verpflichtung, und nur, wenn du das Häkchen dafür setzt.

Jede Zahl mit Quelle

Gesetzestexte, Destatis, Bundesbank, Kiel Institut. Das Quellenverzeichnis steht auf der letzten Seite jedes PDFs.

Kein Anruf ohne dein Okay

Die Telefon-Einwilligung ist ein eigenes, nie vorausgefülltes Häkchen. Ohne Häkchen kein Anruf.

Aus der Region, für die Region

Lörrach · Weil am Rhein · Rheinfelden · Bad Säckingen · Waldshut-Tiengen · Schopfheim · Müllheim · Freiburg

Fragen

Was Eigentümer fragen, bevor sie verkaufen

Heißt das, die Preise brechen bald ein?

Nein, das sagt keine der zitierten Studien. Erwartet wird ein langsamer, jahrzehntelanger Angebotsdruck, am stärksten bei älterem, unsaniertem Bestand abseits der Zentren. Das PDF zeigt die Zahlen und fünf Strategien, mit denen du unabhängig davon gut verkaufst.

Warum braucht ihr meine Handynummer?

Weil wir das PDF per WhatsApp schicken, so hast du es direkt auf dem Handy. Angerufen wirst du nur, wenn du das zweite Häkchen setzt. Die E-Mail-Adresse ist freiwillig, falls du das PDF lieber zusätzlich im Postfach hast.

Was kostet das PDF?

Nichts. Du trägst dich ein und bekommst es sofort. Es gibt keine versteckte Gegenleistung und kein Abo.

Werde ich danach angerufen?

Nur, wenn du das zweite Häkchen setzt. Das PDF bekommst du auch ohne. Wer das Häkchen setzt, bekommt einen Anruf von einem Immobilienberater aus der Region, kostenlos und ohne Verpflichtung.

Wer steht hinter Immo Konzept?

Immo Konzept ist ein Informationsformat für Immobilieneigentümer in der Region Hochrhein, betrieben von einer Immobilienberatung aus der Region. Wer genau, steht im Impressum. Die Ratgeber entstehen aus Gesetzestexten, amtlichen Statistiken und Marktanalysen, jede Aussage mit Quelle.

Ist das eine Steuer- oder Rechtsberatung?

Nein. Die Ratgeber sind allgemeine Informationen mit Rechtsstand und Quellenangabe. Für deinen Einzelfall gehören Steuerberater oder Notar dazu. Genau das steht auch in jedem PDF.

Wer als Erster verkauft, bekommt den besten Preis. Wer als Letzter verkauft, nimmt, was übrig bleibt.

Name und Handynummer eintragen, das PDF kommt per WhatsApp. Ob es danach ein Gespräch gibt, entscheidest du mit einem einzigen Häkchen.

Kostenlos. Kein Spam. Kein Anruf ohne dein Okay.

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